Es fundamental considerar que cualquier actividad comercial formal debe contar con un domicilio que tenga uso de suelo permitido según el giro que desarrollas, sin importar si la actividad se realiza en la casa, de manera online, en el domicilio de tus clientes, en terreno o en un local comercial.

Por lo general, las viviendas están clasificadas con uso de suelo habitacional, lo que dificulta acreditar dicha dirección para el desarrollo de algunas actividades comerciales.

No cometas el error frecuente de algunos emprendedores que, al crear sus empresas y constituir sus sociedades, utilizan sus domicilios particulares para acreditarlos en el SII. Aunque en ocasiones, el SII pueda aceptarlo, este enfoque puede causar problemas a largo plazo.

Por eso es importante que averigües, si el uso de suelo asignado a la dirección que quieres utilizar como dirección comercial, cuente con la debida habilitación para el uso comercial que deseas ejercer.

El SII notifica a los municipios sobre los inicios de actividades en diferentes comunas, lo que desencadena un inconveniente.

El municipio correspondiente a tu vivienda verificará si tienes la patente necesaria para ejercer tu actividad comercial.

Cabe destacar que toda actividad comercial, independientemente de cómo y dónde se desarrolle, debe contar con una patente municipal.

Si tu vivienda no cuenta con un uso de suelo comercial, el municipio te exigirá cambiar el domicilio a uno que sí lo tenga y te solicitará pagar retroactivamente los periodos de patente municipal desde el momento en que iniciaste tus actividades.

​Pero que eso no te detenga, afortunadamente existe una opción de bajo costo y muy útil para emprendedores: el domicilio tributario o también conocido como oficina virtual. Estas oficinas cuentan con uso de suelo comercial y sirven para acreditar el domicilio del emprendedor ante el Servicio de Impuestos Internos y la Municipalidad. Esto es una excelente alternativa, especialmente para aquellos que desarrollan actividades que pueden ser realizadas de manera remota o que no requieren una ubicación física específica.

Asesorías JyP quiere ayudarte a formalizar tu negocio. Por eso, te ayudamos entregando diferentes opciones donde puedes arrendar domicilio tributario por año. Contamos con distintas empresas que ofrecen este servicio en diferentes comunas de la Región Metropolitana y algunas regiones de Chile.

Si tienes alguna duda, contáctanos para asesorarte y apoyar tu idea y emprendimiento.